スターハイツ梶ケ谷

  • 神奈川県川崎市宮前区西野川一丁目

  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩29分

  • 1985年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より20.8%割安

販価
1,980万円
37.5万円/㎡
相場
2,500万円
47.3万円/㎡
1,025
2,008
2,991
3,975
AI査定結果
推定相場価格
2,500万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,008万円〜2,991万円
38.0万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
スターハイツ梶ケ谷
1,980万円（37.5万円/㎡）/ 4階 / 52.83㎡ / 3DK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/251,980万円37.5万円4階 52.83㎡ 3DK南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
スターハイツ梶ケ谷
川崎市宮前区西野川一丁目
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2025/02/17扶桑ハイツ南生田の杜
川崎市宮前区菅生ケ丘
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2026/02/15たまプラーザハイム
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅15分 2,180万円39.6万円55㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年19戸RC
2025/11/11藤和宮前平コープ
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅30分 2,890万円43.8万円66㎡3LDK4階 / 5階建 南西1988年60戸RC
2025/01/24宮前平エコーハイツ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅19分 2,180万円37.1万円58.77㎡1LDK2階 / 6階建 南西1981年27戸RC
2026/02/15宮前平パークハイツ
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅23分 1,980万円30.0万円66㎡3LDK3階 / 5階建 南1984年51戸RC
2025/04/03グランスフェール宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅23分 1,580万円28.7万円54.99㎡2LDK5階 / 5階建 南1990年19戸RC
2025/02/08ベルフォーレ宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅22分 1,995万円39.4万円50.6㎡1LDK+2階 / 5階建 南1990年18戸RC
2025/02/15ブルンネン宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅19分 1,680万円29.6万円56.7㎡2LDK3階 / 5階建 南西1981年17戸RC
2023/09/06テラス12
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK6階 / 7階建 南1983年12戸RC
2025/01/17ニューファミール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅19分 2,480万円37.6万円66㎡3LDK5階 / 7階建 南西1986年52戸RC
2023/09/06テラス
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK6階 / 7階建 南1983年12戸RC
2025/11/04コスモけやき平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅17分 2,680万円40.9万円65.53㎡3LDK4階 / 4階建 南東1990年19戸RC
2026/01/23トーカンマンション宮前平
川崎市宮前区神木本町五丁目
溝の口駅26分 1,880万円29.1万円64.63㎡3LDK3階 / 6階建 南1985年49戸RC
2026/02/03ニックハイム宮前平
川崎市宮前区神木本町五丁目
宮前平駅22分 2,380万円46.4万円51.3㎡2LDK2階 / 6階建 南西1984年38戸RC
2024/07/31ライオンズマンション鷺沼第5
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 2,450万円41.6万円58.89㎡1SLDK3階 / 5階建 南1985年42戸RC
2026/01/31ライオンズマンション鷺沼
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 2,680万円46.2万円58.01㎡2LDK3階 / 4階建 南1980年19戸RC
2025/10/07宮前平土橋スカイマンション
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅12分 2,480万円41.0万円60.5㎡3LDK1階 / 6階建 南1981年30戸RC
2026/02/14セザール第1鷺沼
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 1,580万円34.5万円45.76㎡3DK3階 / 4階建 南西1986年15戸RC
2024/02/17ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
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2025/07/13ニューウェルハイツ宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅9分 2,498万円44.4万円56.22㎡2LDK2階 / 3階建 北西1981年15戸RC
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川崎市宮前区有馬九丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、川崎市宮前区では6.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して12%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-5.9%
川崎市宮前区
42.6万円/㎡
前年比-6.3%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スターハイツ梶ケ谷
所在地神奈川県川崎市宮前区西野川一丁目
交通東急田園都市線梶が谷駅徒歩29分
築年月1985年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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